Выкуп городской земли

Помощь юриста по выкупу городской земли - подготовка документов, проведение сделки под ключ, споры по выкупу.

Первая консультация
бесплатно
Консультирует
опытный адвокат
Ответим
в течение дня
Предложим
решение!
Не знаете с чего начать? Запишитесь на бесплатную консультацию:

При выкупе земли или имущества, находящихся в муниципальной собственности, нужно быть особенно внимательными и контролировать каждую мелочь. Такие сделки всегда привлекают внимание многих людей и структур. Вам нужно провести сделку и защитить ее, чтобы не лишиться земли в будущем.

Выкуп законно

В марте 2015 года в Земельном Кодексе РФ начали действовать поправки, которые позволили брать в аренду, получать в безвозмездное, возмездное пользование, бессрочное пользование, а также в собственность земельные участки всем участникам правоотношений в этой сфере. Для этого предусмотрено два пути: с помощью проведения публичных торгов или без таковых.

Однако, в самом Земельном Кодексе содержится оговорка, что приобрести участок без торгов (независимо от того, на безвозмездной основе или платно) может далеко не каждый желающий.

Какие случаи выкупа без торгов предусматривает законодательство:

  • Земли для осуществления индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства;
  • Для создания фермерского или крестьянского хозяйства, а также для организации сельскохозяйственного производства;
  • Для развития жилищного фонда (в том случае, если договор об осуществлении таких мероприятий заключен именно с лицом, осуществляющим такое развитие);
  • Для формирования инфраструктурных объектов;
  • Для организации религиозных сооружений и памятников (но только для тех представительств религий, деятельность которых не запрещена на территории Российской Федерации).

Кроме того, даже в этих случаях должны быть соблюдены определенные условия:

  • Выкупаемый земельный участок должен использоваться определенное время потенциальным покупателем по его прямому назначению (в случае, если речь идет о приобретении земли для ИЖС или ЛПХ, а также для фермерского хозяйства);
  • Если были согласованы все планы по развитию жилищного фонда или инфраструктурных объектов;
  • Если необходимость строительства того или иного памятника религиозного культа была доказана в полной мере (например, старый храм разрушается и нет возможности его отреставрировать, так как здание признано полностью аварийным).

В других же случаях необходимо проводить публичные торги.

Каждый раз при смене региональной власти поднимаются вопросы по продаже городской земли и недвижимости. При выкупе городских земель важно документально оформить каждую мелочь, чтобы сделка не была отменена в будущем.

Услуги по выкупу городской земли

  • Проверка условий сделки;
  • подготовка документов для сделки;
  • сделка под ключ;
  • споры в суде по выкупу городских земель.
Командная работа
Не бывает универсальных специалистов! Мы подходим комплексно к решению каждого вопроса. Привлекаем профильных юристов, экономистов, экспертов.
Работа на результат
Не даем пустых обещаний. Всегда делаем бесплатно предварительное правовое заключение, чтобы вы понимали, на какой результат можно рассчитывать.
Практика с 1997 года
Все юристы и адвокаты в нашей команде имеют практический опыт самостоятельной работы не менее 10 лет.
Открытость
Не делаем тайн и магии из нашей работы. Объясняем вам, что и зачем нужно делать, и сколько стоит наша работа.
Всегда на связи
Ваш адвокат всегда на связи и готов ответить на ваши вопросы. Это особенно актуально в сложных уголовных делах, где промедление недопустимо.
Прямое общение
Вы общаетесь напрямую со своим адвокатом, а не с секретарями и помощниками, которые отвечают общими фразами.

С чего начать

  1. Бесплатная консультация
    Многие не знают с чего начать. Запишитесь на бесплатную консультацию! Мы сделаем предварительный правовой аудит и ситуация уже не покажется вам такой запутанной. Вы увидите возможные пути решения проблемы, поймете как действовать дальше.
    Записаться на консультацию
  2. План действий
    Заключаем соглашение, фиксируем все обязательства и гарантии. Прорабатываем правовую позицию, инструктируем клиента, проводим процедуру досудебного урегулирования.
  3. Подготовка документов
    Прорабатываем сделку и готовим все необходимые документы. Собираем документы в государственных органах.
  4. Совершение сделки
    Присутствуем в момент сделки. Контролируем все этапы.
  5. Представительство в суде
    В случае спорных моментов, представляем клиента на всех переговорах, проверках и в суде.

Стоимость услуг

Юридическая помощьСтоимость, руб.
Устная беседа по телефону либо онлайнБесплатно
Устная консультация2 000
Письменная консультацияот 4 000
Выездная консультацияот 4 000
Адвокатские запросыот 3 000

Консультация адвоката обязательно будет полезна! Неподготовленный человек может растеряться даже в самом простом деле. Позвоните нам!

Записаться на консультацию

Услуги адвоката могут быть тем эффективнее, чем раньше он вступит в дело. Не затягивайте!

Наша практика

Защита клиента от взыскания в результате пожара на складе

Решение от 21 июля 2015г. по делу №А40-151983/13

Условный срок за преступление по ч.2 ст.160 УК РФ

Приговор от 23 апреля 2019 г. по делу № 1-383/2019

Другие статьи

Заказать звонок адвоката

Надежные юридические услуги

Юридический рынок сейчас наполнен компаниями, которые поточно работают с огромным количеством доверителей. Обычно там вы начинаете разговор с секретарем или самым младшим юристом, который пытается заключить с вами хоть какое-то соглашение, вне зависимости от возможности решить проблему. Там вам могут составить массу документов, которые не понадобятся, продать кучу дополнительных услуг, но не решат вашу проблему.

Мы с коллегами объединились, чтобы качественно решать юридические проблемы наших клиентов, делая ставку на опыт, специализацию и сотрудничество со смежными специалиставми. Мы рассматриваем каждое дело индивидуально и не даем пустых обещаний!

Если у вас есть вопросы по нашей работе, напишите мне! Написать

Дмитрий Гродницкий

Контакты
в Санкт-Петербурге

Телефоны адвокатов
Адрес офиса
Санкт-Петербург, ул. Тюшина, дом 6
Режим работы
9:00 - 22:00 (по срочным вопросам круглосуточно)

При необходимости выезжаем для встреч к вам в офис или в удобное место