Составление дарственной на землю

При составлении документов учитываем нюансы каждого конкретного случая. Поможем собрать необходимые документы, составим дарственную и зарегистрируем. Доведем дело до получения свидетельства о собственности.

Дарственная по закону

Дарственная - Договор дарения земельного участка – обязательный документ, который потребуется в Росреестре для переоформления права собственности на земельный участок с одного человека на другого. Дарственная подтверждает получение земли гражданином на законных основаниях.

При оформлении договора дарения есть нюансы, которые нужно соблюсти, чтобы сделка не была признанной недействительной.

• Даритель не вправе предъявлять встречные требования к одаряемому: передать деньги, вещи или что-то еще. Такие сделки признаются недействительными, т.к. имеет место сделка купли-продажи или мены.
• Подарить можно объект, принадлежащий дарителю на правах собственности.
• Одаряемый вправе отказаться от подарка, и договор дарения будет считаться расторгнутым. При этом в случае причинения ущерба дарителю отказом одаряемый обязуется полностью компенсировать его (ст. 573 ГК РФ). На дарственную, составленную письменно, отказ пишется в аналогичной форме. Отказаться от подарка можно после госрегистрации договора дарения, но отказ одаряемого также подлежит госрегистрации.
• Недвижимость дарится только по письменному договору,  так как этот договор регистрируется в Росреестре. Земельные участки относятся к недвижимому имуществу.